【本報訊】廉政公署完成對羅理基博士大馬路465-513號（即“新口岸134街區”）建築項目的專案調查，認為行政當局已因應聯合國教育、科學及文化組織世界遺產中心的介入，建議將該路段樓宇高度限制，由原規劃的90米降為60米。廉署指，現時該地段之規劃和建築計劃等須待世界遺產中心下一階段決議才能繼續。而在處理原規劃條件圖草案時，工務部門以相關行政指引規定的最大許可地積比率和覆蓋率等作表述，未見行政違法或行政失當。

廉署接獲團體投訴，指位於松山腳的新口岸134街區地段於2020年公示的規劃條件圖草案擬興建90米高樓宇，引起社會關注影響屬世界遺產的東望洋燈塔景觀，且草案當中未有載明地積比率及覆蓋率，涉嫌違反《城市規劃法》，為此開立專案調查卷宗予以跟進。

廉署分析後指出，工務部門已根據《城市規劃法》的規定，指出該項目應遵守第01/DSSOPT/2009號行政指引《有關樓宇高度及地段可建造性之規範》，當中第5.2點表II，已對土地覆蓋率、淨覆蓋率、地積比率和淨地積比率作出定義性規範。由於該行政指引屬公開資料，可在網上下載，從中可計算最大淨地積比率及最大淨覆蓋率，工務部門也據此作為樓宇高度和地段建築指標的審批標準，故廉署認為工務部門在處理有關規劃條件圖草案時，以上述指引內容作最大許可地積比率和覆蓋率表述，未見行政違法或行政失當。

另外，廉署提到，行政當局已因應世界遺產中心決議的要求，完成編製《羅理基博士大馬路周邊區域遺產影響評估》和《羅理基博士大馬路周邊區域遺產影響評估及城市設計》第一階段和第二階段報告，當中建議新口岸134街區的樓宇高度限制為海拔60米。稍後並將提交完整的遺產影響評估（HIA）及城市設計研究至世界遺產中心及諮詢機構審閱。同時，文化局和工務部門已多次公開表明在上述研究結果被世界遺產中心正式採納前，均會暫停審批涉及羅理基博士大馬路周邊包括新口岸134街區地段在內之規劃和建築計劃。

廉署已按《澳門特別行政區廉政公署》法律規定，將調查結果向行政長官報告。